Le projet de l'écoquartier de la Villette à Cagnes-sur-Mer, développé par Bouygues Immobilier, a été distingué par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Il a reçu le prix « coup de cœur du jury » lors du concours des Pyramides d’Argent, une récompense qui souligne l'excellence et l'innovation du futur aménagement urbain prévu pour 2029.
Ce projet d'envergure transformera l'actuel parking de la Villette en un nouveau centre de vie mêlant habitations, commerces, espaces culturels et stationnement public, avec une forte ambition écologique et une intégration soignée dans le tissu urbain existant.
Les points clés
- Distinction prestigieuse : Le projet a remporté le prix « coup de cœur » des Pyramides d’Argent de la FPI.
- Aménagement mixte : Il comprendra 485 logements, 20 commerces, une salle de spectacle et des espaces de coworking.
- Infrastructures clés : Un parking public souterrain de 800 places sera créé pour répondre aux besoins de stationnement.
- Horizon 2029 : La livraison complète de ce nouveau quartier est prévue pour l'année 2029.
Un prix saluant l'excellence et l'intégration urbaine
Le futur écoquartier de la Villette à Cagnes-sur-Mer a reçu une reconnaissance significative avant même le début de sa construction. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) lui a décerné le prix « coup de cœur du jury » dans le cadre de son concours régional des Pyramides d’Argent.
Cette distinction est remise chaque année à une opération immobilière jugée emblématique. Les critères d'évaluation sont stricts et portent sur plusieurs aspects fondamentaux d'un projet réussi.
Le concours des Pyramides d’Argent
Organisé par la Fédération des promoteurs immobiliers, ce concours vise à promouvoir la qualité, l'innovation et le savoir-faire dans la construction de logements et l'immobilier d'entreprise. Il récompense les projets qui se distinguent par leur excellence architecturale, leur intégration harmonieuse dans l'environnement et leur capacité à innover, notamment en matière de développement durable.
Le jury a été particulièrement sensible à la vision portée par le groupe Bouygues Immobilier pour la Villette. Le projet a été salué pour sa capacité à proposer une réponse urbaine complète et cohérente, transformant un simple parking en un véritable lieu de vie multifonctionnel.
La Villette : un nouveau pôle de vie pour 2029
Attendu pour 2029, le projet de la Villette a pour ambition de redessiner en profondeur le centre-ville de Cagnes-sur-Mer. L'aménagement se déploiera sur le site de l'actuel parking de la Villette, une zone stratégique qui sera entièrement requalifiée.
Une offre diversifiée pour les habitants et les visiteurs
Le programme est conçu pour créer un quartier dynamique et attractif. Il s'articule autour de plusieurs composantes majeures :
- 485 logements : Une offre résidentielle nouvelle pour répondre à la demande locale.
- Un parking public de 800 places : Essentiel pour faciliter l'accès au centre-ville et aux nouveaux commerces, cette infrastructure sera majoritairement souterraine.
- Une salle de spectacle : Un nouvel équipement culturel destiné à enrichir l'offre de loisirs de la ville.
- 20 commerces et restaurants : Ces espaces commerciaux en pied d'immeuble animeront le quartier et créeront une nouvelle destination pour le shopping et la restauration.
- Des espaces de coworking : Pour s'adapter aux nouvelles manières de travailler et offrir des solutions flexibles aux professionnels.
Cette mixité fonctionnelle est au cœur du projet. L'objectif est de créer un quartier où l'on peut vivre, travailler, se divertir et faire ses achats sans avoir à utiliser systématiquement la voiture.
Le projet en chiffres
Le futur écoquartier de la Villette représente un investissement majeur pour Cagnes-sur-Mer. Avec 485 logements, un parking de 800 places et 20 unités commerciales, il redéfinira une part importante du centre-ville à l'horizon 2029.
Une vision axée sur le développement durable
Au-delà de ses caractéristiques architecturales, le projet de la Villette se distingue par ses ambitions écologiques. Le terme « écoquartier » n'est pas anodin et reflète une volonté forte d'intégrer les principes du développement durable à toutes les étapes de la conception et de la construction.
Priorité à la qualité de vie et à l'environnement
L'un des principaux atouts écologiques du projet est la création d'espaces verts et la désimperméabilisation des sols. En remplaçant une vaste étendue de bitume par des bâtiments et des zones végétalisées, le projet contribuera à lutter contre les îlots de chaleur urbains et à améliorer la gestion des eaux de pluie.
« Ce prix récompense une opération emblématique portée par un promoteur adhérent de la FPI, au regard de son excellence architecturale, de sa capacité d’innovation et de son intégration urbaine. » - Déclaration de la Fédération des promoteurs immobiliers.
L'accent sera également mis sur les mobilités douces, avec des cheminements piétons et des pistes cyclables qui connecteront le quartier au reste de la ville. La proximité des services et des commerces encouragera les déplacements à pied, réduisant ainsi la dépendance à l'automobile.
La conception des bâtiments devrait également intégrer des normes de haute performance énergétique, visant à minimiser la consommation d'énergie des futurs logements et locaux d'activité. Ce projet s'inscrit ainsi pleinement dans les objectifs de transition écologique portés par la municipalité et les acteurs de l'aménagement du territoire.