L'hôtel Mama Shelter, situé dans le quartier Riquier à Nice, est au centre d'un conflit avec des résidents locaux concernant des nuisances sonores. Face à l'inquiétude suscitée par un permis de construire, la direction de l'établissement a tenu à clarifier la nature des travaux prévus, affirmant qu'ils visent à réduire le bruit et non à augmenter la capacité d'accueil.
La municipalité de Nice est intervenue pour faciliter le dialogue entre les deux parties et a précisé les termes du permis de construire, tout en exigeant la régularisation d'une structure existante non autorisée.
Points Clés
- Des riverains du quartier Riquier à Nice se plaignent de nuisances sonores provenant de l'hôtel Mama Shelter.
- Un permis de construire accordé à l'hôtel a intensifié les craintes d'une extension des activités.
- La direction assure que les travaux visent à isoler une verrière pour réduire le bruit, sans agrandir la terrasse ni augmenter la capacité d'accueil.
- La Mairie de Nice a confirmé la nature des travaux autorisés et a demandé à l'hôtel de régulariser une pergola sur le toit, construite sans autorisation.
- Une médiation est en cours entre la direction, les riverains et la municipalité pour trouver une solution.
Un conflit de voisinage autour des nuisances sonores
Depuis plusieurs mois, la tension monte entre l'hôtel Mama Shelter et une partie du voisinage dans le quartier Riquier à Nice. Des habitants se plaignent de nuisances sonores répétées, perturbant leur tranquillité nocturne. Pour se faire entendre, ils ont multiplié les actions, notamment par des pétitions et des courriers adressés à la mairie.
Le conflit s'est intensifié récemment avec la découverte d'un permis de construire accordé à l'établissement. Cette autorisation a été interprétée par de nombreux riverains comme le signe d'un projet d'agrandissement, ravivant leurs inquiétudes quant à une possible augmentation du bruit et de la fréquentation.
La réponse de la direction de l'hôtel
Face à la polémique grandissante, la directrice de l'hôtel, Florence Dupont, a souhaité apporter des éclaircissements. Elle dément fermement toute intention d'agrandir la terrasse principale. "Il n’a jamais été question d’agrandir la terrasse, contrairement à ce qui a pu être dit", a-t-elle affirmé.
Selon ses explications, le permis de construire concerne des travaux spécifiques sur une verrière située au rez-de-chaussée. Cet espace est parfois utilisé comme fumoir par les artistes qui se produisent à l'hôtel.
"L’objectif des travaux n’est pas d’augmenter la capacité de l’hôtel, mais de fermer cette verrière pour mieux s’intégrer au quartier et, surtout, éviter de déranger." - Florence Dupont, directrice du Mama Shelter Nice.
L'intention affichée est donc de mieux contenir le son provenant de cette zone, répondant ainsi directement aux plaintes des voisins.
Détails du permis de construire
Le permis de construire consulté mentionne des travaux sur une pergola, dont la surface passerait de 68 m² à 142 m². La direction de l'hôtel insiste sur le fait qu'il s'agit d'un aménagement technique destiné à l'insonorisation et non d'une extension pour accueillir davantage de public.
La position des riverains et les points de friction
Malgré les assurances de la direction, les riverains restent sceptiques et expriment leur mécontentement. Un voisin a écrit : "Malheureusement, le fumoir continue d’être fréquenté par les clients de l’hôtel jusqu’à plus d’une heure du matin, générant sous nos fenêtres des nuisances sonores intolérables pour le sommeil des riverains et de nos enfants."
Ils soulignent qu'à ce jour, aucuns travaux d'isolation n'ont été entrepris pour atténuer le bruit provenant de la verrière. Le rooftop de l'établissement est un autre sujet de préoccupation, bien que la directrice le qualifie de "non-problème", assurant qu'elle ferme cet espace avant l'heure maximale autorisée par la ville.
Prochaines étapes pour les travaux
Le projet de travaux doit encore être validé par une commission. Si aucun recours n'est déposé, le chantier pourrait débuter prochainement. La mise en service des nouvelles installations est envisagée pour février 2026. En attendant, la direction espère apaiser les tensions et démontrer sa volonté de réduire les nuisances.
L'intervention et les clarifications de la Mairie de Nice
Sollicitée sur ce dossier, la Ville de Nice a confirmé son implication pour trouver un terrain d'entente. La municipalité a déclaré être "particulièrement mobilisée pour permettre [au Mama Shelter] de continuer à attirer du public dans le respect de la réglementation en vigueur et la tranquillité résidentielle à laquelle les riverains ont légitimement le droit".
Une réunion a eu lieu en présence d'Anthony Borré, premier adjoint au maire de Nice, et d'une délégation de cinq riverains. Qualifiée de "constructive", cette rencontre a abouti à un accord de principe pour une réunion entre les habitants et la direction de l'hôtel. La Ville s'est engagée à accompagner cette démarche de médiation.
Mesures acoustiques et régularisation administrative
La municipalité a également pris des engagements concrets pour objectiver la situation :
- Mesures acoustiques : La Ville a proposé de réaliser des mesures de bruit directement au domicile des plaignants via son service d’hygiène publique. Prévues initialement en septembre, ces mesures ont été reportées à la demande des riverains et seront reprogrammées.
- Clarification du permis : La mairie confirme que le permis délivré cet été "autorise uniquement l’extension de la verrière au rez-de-chaussée, faisant office de fumoir, afin d’atténuer les nuisances".
- Mise en demeure pour la pergola du toit : Le permis n'autorise en aucun cas l'extension de la pergola située sur le toit-terrasse, qui a été réalisée sans autorisation administrative préalable. La Ville a exigé une régularisation de cette structure.
Faute de mise en conformité, la municipalité a prévenu qu'elle dresserait un procès-verbal d'infraction à la législation sur l'urbanisme. Cette procédure pourrait entraîner une amende et des mesures de remise en état du site. Pour l'heure, aucun travaux n'a encore débuté à l'hôtel Mama Shelter.
