Après quatre années de fermeture, l'avenir de l'ancien supermarché Carrefour Market sur le boulevard Gorbella à Nice-Nord se précise. La municipalité a officiellement lancé un appel à projets pour transformer le site de plus de 3 200 m² en un vaste pôle de sports et de loisirs destiné aux familles, avec une ouverture espérée d'ici deux ans.
Points Clés
- L'ancien Carrefour Market de Gorbella sera transformé en un centre de loisirs familial.
- La Ville de Nice a lancé un appel à projets pour céder le local à un opérateur privé.
- Le projet vise à créer un lieu de vie intergénérationnel pour renforcer l'attractivité du quartier.
- Le lauréat sera désigné en novembre, pour une ouverture prévue dans un délai de deux ans.
Un nouveau pôle d'attraction pour Nice-Nord
Le projet de reconversion de la friche commerciale du boulevard Gorbella est désormais sur les rails. Situé en face du nouvel éco-quartier du Ray, cet espace vacant depuis quatre ans va connaître une seconde vie. La décision a été prise de le dédier entièrement aux loisirs et aux activités sportives.
Le maire de Nice, Christian Estrosi, a confirmé cette orientation : « Il a été décidé que le bâtiment [...] devienne un pôle sports et loisirs à destination des familles ». Pour concrétiser cette ambition, la Ville a initié une procédure officielle en juillet dernier. Un appel à manifestation d'intérêt a été publié afin de trouver un opérateur privé capable de porter ce projet d'envergure.
« Ce site contribuera à renforcer l’attractivité de ce quartier », a souligné Christian Estrosi.
L'objectif est clair : créer un espace dynamique et attractif qui réponde aux besoins des habitants du quartier et de l'ensemble du territoire niçois. Le futur centre se veut être un lieu de vie animé tout au long de l'année.
Un projet intergénérationnel et familial
Le cahier des charges du projet met un accent particulier sur la dimension familiale et intergénérationnelle. Les activités proposées devront s'adresser à un public large, des plus jeunes aux plus âgés, faisant du site un point de rencontre pour toutes les générations.
« Le projet devra être intergénérationnel et cibler en priorité les familles », a précisé le maire. L'idée est de proposer une offre diversifiée, avec un « choix d’activités multiples et adaptées à tous les âges ». Cette transformation s'inscrit dans une volonté plus large de redynamisation de Nice-Nord, un secteur en pleine mutation.
Un emplacement stratégique
Le choix de cet emplacement n'est pas anodin. Situé juste en face de l'éco-quartier du Ray, ce futur pôle de loisirs bénéficiera de la nouvelle dynamique impulsée par ce vaste projet urbain. Il vient compléter l'offre de services et d'activités pour les résidents actuels et futurs, consolidant la transformation de cette partie de la ville.
Après plusieurs hypothèses envisagées par le passé, notamment l'installation des escrimeurs de l'OGC Nice ou la création d'un bowling, la municipalité a finalement opté pour un concept plus global et polyvalent, capable de toucher un public plus large.
Les caractéristiques du site à céder
L'ensemble immobilier concerné par l'appel à projets est conséquent et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est divisé en deux lots distincts.
Le bien en chiffres
- Surface totale : 3 276 m²
- Lot principal : 3 222 m²
- Second lot : 54 m²
Le lot principal, d'une surface de 3 222 m², constitue le cœur du projet. Il se compose de plusieurs espaces :
- Une surface commerciale principale de 1 400 m², surmontée d'une mezzanine.
- Une mezzanine de 180 m² destinée à accueillir des bureaux, des vestiaires et des locaux techniques.
- Une galerie marchande de 850 m².
- Un entrepôt de 535 m².
Un second local, beaucoup plus petit, d'une surface de 54 m², complète l'ensemble immobilier mis à disposition du futur opérateur. Cette configuration offre une grande flexibilité pour imaginer un complexe de loisirs varié et complet.
Un calendrier précis pour la sélection
La procédure de sélection du porteur de projet est encadrée par un calendrier strict. La Ville de Nice a mis en place un processus transparent pour évaluer les différentes propositions et choisir le projet le plus pertinent pour le quartier.
Les candidats intéressés avaient jusqu'au 3 octobre pour soumettre leurs dossiers. « Celles-ci seront ensuite examinées et les candidats seront auditionnés par le comité consultatif de sélection avant la fin du mois d’octobre », a détaillé Christian Estrosi.
Création d'un comité de sélection
Pour mener à bien cette mission, un comité consultatif de sélection doit être formellement approuvé par le conseil municipal. Une délibération en ce sens a été présentée le 1er octobre. Ce comité sera composé de sept membres issus du conseil municipal.
Sa mission principale sera d'auditionner les candidats dont les projets auront été présélectionnés. À l'issue de ces auditions, le comité formulera une recommandation. La désignation finale du lauréat est attendue pour le mois de novembre.
Une fois le partenaire privé sélectionné, la phase de développement concret pourra débuter. La municipalité se montre optimiste quant aux délais, et espère une ouverture du nouveau pôle de loisirs d'ici deux ans, transformant durablement le visage du boulevard Gorbella.
