La Banque Populaire Méditerranée (BPMed) a officiellement annoncé le lancement d'un projet de rénovation de grande envergure pour son siège social situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Le chantier, qui débutera en janvier 2026, vise à transformer en profondeur l'immeuble emblématique du 457 Promenade des Anglais pour en faire un pôle moderne, durable et ouvert sur l'écosystème économique local.
Les points clés du projet
- Début des travaux : Janvier 2026.
- Lieu : Siège de la BPMed, 457 Promenade des Anglais, quartier de l'Arénas, Nice.
- Surface totale : Plus de 24 000 m².
- Objectif double : Modernisation des espaces pour 300 salariés de la banque et création de 3 700 m² de bureaux à louer.
- Ambitions : Obtention des certifications environnementales BREEAM, HQE et WELL.
Un projet de transformation pour un bâtiment emblématique
Construit en 1989, le siège de la Banque Populaire Méditerranée est une figure bien connue du paysage niçois, stratégiquement implanté sur la Promenade des Anglais. Après plus de trois décennies de service, ce bâtiment de plus de 24 000 m² s'apprête à connaître une cure de jouvence complète pour répondre aux nouveaux standards de travail et aux exigences environnementales actuelles.
Le projet ne se limite pas à une simple rénovation esthétique. Il s'agit d'une refonte structurelle et fonctionnelle pensée pour renforcer l'attractivité du quartier de l'Arénas, un pôle économique majeur de la métropole. La proximité avec l'aéroport Nice Côte d'Azur, l'autoroute A8 et la gare de Nice Saint-Augustin en fait un emplacement de premier choix pour les entreprises.
Le quartier de l'Arénas en pleine mutation
Le quartier d'affaires de l'Arénas, où se situe le siège de la BPMed, est au cœur d'un vaste programme de développement urbain. Avec l'arrivée du tramway et la construction de nouveaux immeubles de bureaux et d'hôtels, le secteur se transforme pour devenir l'une des principales portes d'entrée économiques de la Côte d'Azur. La rénovation du siège de la BPMed s'inscrit pleinement dans cette dynamique de modernisation.
Une double vocation : moderniser et ouvrir
La vision de la BPMed pour son futur siège est double. Le projet prévoit une réorganisation complète de l'immeuble en deux ailes distinctes, chacune avec une fonction spécifique.
Des espaces de travail repensés pour les collaborateurs
L'aile ouest du bâtiment sera entièrement dédiée aux 300 salariés de la banque. Les espaces de travail seront intégralement repensés pour favoriser la collaboration, le bien-être et l'efficacité. Cette modernisation interne a pour but d'offrir un environnement de travail adapté aux méthodes agiles et aux nouvelles attentes des collaborateurs en matière de flexibilité et de confort.
Une nouvelle offre de bureaux pour le territoire
L'aile est, quant à elle, sera transformée pour proposer 3 700 m² de plateaux de bureaux disponibles à la location. Cette ouverture vers l'extérieur vise à attirer de nouvelles entreprises dans le quartier et à créer un écosystème dynamique. Selon la banque, ces espaces seront disponibles à partir du deuxième trimestre 2026, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier tertiaire niçois.
Le projet en chiffres
- 1989 : Année de construction du bâtiment d'origine.
- 24 000 m² : Surface totale du siège social.
- 3 700 m² : Surface de bureaux qui sera proposée à la location.
- 300 : Nombre de collaborateurs de la BPMed qui travailleront dans l'aile ouest rénovée.
Ambitions écologiques et soutien à l'économie locale
Au-delà de la modernisation architecturale, ce projet porte de fortes ambitions en matière de développement durable. La BPMed vise l'obtention de plusieurs certifications environnementales de premier plan, témoignant de son engagement pour un immobilier plus responsable.
Les labels visés incluent :
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) : Une méthode d'évaluation de la performance environnementale des bâtiments reconnue à l'international.
- HQE (Haute Qualité Environnementale) : La certification française de référence pour la construction et la rénovation durables.
- WELL : Un label axé sur la santé et le bien-être des occupants du bâtiment.
La banque a également souligné sa volonté de valoriser le savoir-faire des entreprises locales tout au long du chantier, renforçant ainsi son ancrage territorial. Cette démarche s'inscrit dans la continuité de sa mission de soutien à l'écosystème économique régional.
« Ce bâtiment reste fidèle à notre vision du métier de banquier : intemporel, au cœur du territoire, et ouvert vers l’extérieur. »
Calendrier et prochaines étapes
Pour mener à bien ce projet d'envergure, la Banque Populaire Méditerranée a lancé un concours d'architectes. Les cabinets intéressés avaient jusqu'au 17 octobre 2025 pour soumettre leur candidature, une étape cruciale pour définir l'identité visuelle et fonctionnelle du futur siège.
Le lauréat du concours sera désigné au début de l'année 2026. Cette annonce marquera le point de départ des études de conception détaillées, qui devraient occuper le premier trimestre de la même année. Le début effectif des travaux de construction est quant à lui planifié pour janvier 2026. L'ensemble du projet représente un investissement majeur pour la banque et un signal fort de sa confiance dans le développement économique de Nice et de sa région.
