Après près de cinquante ans de silence, l'emblématique hôtel Le Provençal à Juan-les-Pins, autrefois lieu de villégiature pour des célébrités mondiales, achève sa transformation en une résidence de luxe. Le projet, qui a nécessité plus de neuf ans de travaux, est désormais prêt à accueillir ses premiers résidents, avec des appartements dont les prix peuvent dépasser les 15 millions d'euros.
Situé à l'entrée du cap d'Antibes, ce bâtiment historique Art déco, érigé en 1926, a été entièrement réimaginé pour offrir un cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Un appartement-témoin vient d'être dévoilé, offrant un aperçu du prestige et du raffinement qui caractérisent ce projet immobilier d'envergure.
Points Clés
- L'ancien hôtel Le Provençal, fermé en 1977, est transformé en une résidence de 35 appartements de luxe.
- Les prix varient de 4,5 millions d'euros à plus de 15 millions pour les biens les plus prestigieux.
- La résidence propose des services haut de gamme, incluant un spa, un cinéma, une piscine de 30 mètres et un parc de six hectares.
- Un appartement-témoin de plus de 200 m² a été aménagé pour présenter le style et la qualité des finitions.
Un Géant de l'Hôtellerie Ressuscité
Le Provençal n'est pas un simple bâtiment. Construit entre 1926 et 1927, il a incarné l'âge d'or de la Riviera, accueillant dans ses murs des icônes telles que Coco Chanel, Winston Churchill, Marilyn Monroe ou encore Pablo Picasso. Sa fermeture en 1977 a marqué la fin d'une époque, laissant ce joyau architectural en sommeil pendant des décennies.
Le projet de renaissance a débuté en 2014 avec le rachat du site de 23 000 mètres carrés par le promoteur Caudwell. La vision était ambitieuse : préserver l'âme Art déco du lieu tout en le modernisant pour répondre aux standards du très haut de gamme.
Un Lieu Chargé d'Histoire
Durant ses heures de gloire, Le Provençal était plus qu'un hôtel ; c'était le cœur de la vie sociale et culturelle de la Côte d'Azur. Des personnalités comme F. Scott et Zelda Fitzgerald y ont séjourné, s'inspirant de l'atmosphère unique de Juan-les-Pins pour leurs œuvres. La transformation actuelle vise à faire revivre cet esprit d'exclusivité et de glamour.
Après un chantier complexe, retardé à plusieurs reprises, la résidence est enfin prête. Elle ne compte que 35 logements, garantissant ainsi une intimité et une exclusivité rares sur le littoral.
Visite de l'Appartement-Témoin
Pour illustrer le niveau de prestige de la résidence, un appartement-témoin a été entièrement aménagé. Situé au quatrième étage, ce bien de plus de 200 mètres carrés offre un aperçu concret de ce que signifie vivre au nouveau Provençal.
Dès l'entrée, le vaste double séjour s'ouvre sur une loggia couverte, offrant une vue panoramique sur les jardins paysagers et la baie de Golfe-Juan. La décoration, inspirée des "Années d'or" de la Riviera, allie mobilier en bois noble, finitions en bronze et équipements technologiques de pointe.
Des Matériaux Nobles
Chaque détail a été soigneusement sélectionné. Les salles de bain, attenantes à chaque suite, sont entièrement revêtues de marbre. La cuisine, conçue sur mesure, intègre des appareils haut de gamme, tandis que les sols et les menuiseries témoignent d'un savoir-faire artisanal exceptionnel.
L'appartement dispose également d'une terrasse privative de près de 50 mètres carrés, un espace extérieur conçu comme le prolongement naturel des pièces de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Chaque suite parentale est pensée comme un cocon de luxe et de tranquillité.
Des Prestations et des Tarifs d'Exception
Le Provençal s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre unique, et les prix reflètent ce positionnement. Si l'appartement-témoin est affiché à 7,75 millions d'euros, la gamme de prix est large.
- Les appartements dits "standards" sont commercialisés entre 4,5 et 8 millions d'euros.
- Les biens "phares", tels que les appartements traversants ou les penthouses situés aux derniers étages, débutent à partir de 15 millions d'euros.
Ces tarifs donnent accès non seulement à un logement, mais aussi à un ensemble de services et d'infrastructures dignes d'un palace. Les résidents bénéficieront d'un accès exclusif à des installations de premier ordre.
La liste des équipements est impressionnante :
- Une piscine extérieure de 30 mètres
- Un spa complet avec salles de soin
- Un cinéma privé
- Un restaurant réservé aux résidents
- Une salle de jeux pour les enfants
- Plusieurs boutiques de luxe
- Un parc paysager de six hectares
Les espaces communs ont été conçus dans le plus pur style Art déco, rendant hommage à l'histoire du bâtiment tout en y intégrant un confort moderne et sophistiqué.
Un Nouveau Chapitre pour le Cap d'Antibes
La transformation du Provençal est bien plus qu'un simple projet immobilier. C'est la renaissance d'un monument de la Côte d'Azur, un projet qui redéfinit les standards du luxe résidentiel dans la région.
En redonnant vie à cette adresse mythique, le promoteur ne se contente pas de construire des appartements ; il restaure un patrimoine et écrit une nouvelle page de l'histoire de Juan-les-Pins. Les premiers occupants sont attendus prochainement, prêts à faire revivre ce lieu qui, pendant un demi-siècle, a fait rêver le monde entier.
