Le projet de construction du nouveau Parc des Expositions et des Congrès (PEC) de Nice, situé dans le quartier du Grand Arénas, entre dans une phase plus concrète. La Métropole Nice Côte d'Azur a récemment présenté les détails et le calendrier d'un projet qui vise à transformer l'actuel site du Marché d'intérêt national (MIN) Fleurs en un pôle majeur pour les événements professionnels et culturels.
Cette initiative s'inscrit dans une réorganisation urbaine plus large, impliquant le déménagement du MIN et la reconversion d'infrastructures existantes comme l'actuel Palais des Expositions.
Les points clés
- Le futur Parc des Expositions et des Congrès (PEC) sera construit sur le site actuel du MIN Fleurs à Nice, sur une parcelle de 10 hectares.
- La livraison du complexe est prévue pour 2032, après des travaux qui devraient débuter en 2029.
- Le projet comprend un Palais des Expositions, un Palais des Congrès neuf et un parc paysager pour les événements en plein air.
- Le déménagement du MIN à La Gaude, une étape clé pour libérer le site, fait toujours face à des recours judiciaires d'associations environnementales.
Un nouvel équipement stratégique pour le Grand Arénas
Le futur Parc des Expositions et des Congrès est destiné à s'implanter au cœur du quartier d'affaires du Grand Arénas. Le site choisi est celui qu'occupe actuellement le MIN Fleurs, une surface d'environ 10 hectares stratégiquement placée près de l'aéroport et des nouvelles lignes de tramway.
Ce projet a pour objectif de doter la métropole d'un équipement moderne et polyvalent, capable d'accueillir des salons, des congrès et des événements culturels de grande envergure. Il remplacera à terme deux structures : l'actuel Palais des Expositions (PEX), qui sera transformé en Palais des Arts, et le centre de congrès provisoire Nicea, installé sur le port depuis la démolition d'Acropolis.
Une structure en trois parties
Selon les plans présentés par la Métropole, le futur PEC sera composé de trois éléments distincts et complémentaires :
- Un Palais des Expositions : Il sera aménagé dans la halle aux fleurs existante, qui sera entièrement réhabilitée. Cet espace sera dédié aux foires commerciales, aux salons professionnels et grand public, ainsi qu'à diverses expositions.
- Un Palais des Congrès : Il s'agira d'une construction neuve qui abritera un auditorium principal de type philharmonique, conçu pour des concerts et des spectacles, ainsi qu'un auditorium secondaire pour les congrès et séminaires.
- Un parc paysager : Cet espace vert permettra d'organiser des événements en extérieur et d'installer des structures temporaires, offrant une ouverture sur le quartier.
Remplacement et transformation
Le projet s'inscrit dans une vision de renouvellement urbain. L'actuel Palais des Expositions, situé près du MAMAC, est destiné à devenir un grand "Palais des Arts". Il accueillera notamment le Théâtre National de Nice (TNN) et la cinémathèque, dans le cadre de l'extension de la Promenade du Paillon.
Un calendrier précis mais conditionné
La Métropole a dévoilé un calendrier prévisionnel pour la réalisation du projet. Chaque étape est cruciale pour la concrétisation de ce nouvel équipement.
Le processus a été découpé en plusieurs phases clés, s'étalant sur près d'une décennie. La sélection du lauréat de la concession est attendue pour 2026, marquant le véritable coup d'envoi opérationnel. L'année suivante, en 2027, sera consacrée au dépôt du permis de construire et, surtout, à la libération du site par le MIN Fleurs.
Le calendrier prévisionnel du PEC
- 2026 : Choix du lauréat de la concession.
- 2027 : Dépôt du permis de construire et libération du site par le MIN Fleurs.
- 2028 : Poursuite des études et restructuration du site.
- 2029-2032 : Aménagement du site et livraison du Parc des Expositions et des Congrès.
La phase de construction proprement dite est donc programmée pour durer trois ans, de 2029 à 2032, date à laquelle le nouveau complexe devrait être entièrement opérationnel.
Le déménagement du MIN, un dossier complexe
La réussite du projet PEC est directement liée au déménagement du Marché d'intérêt national. Dans un premier temps, les activités du MIN Fleurs doivent être relocalisées de manière provisoire sur le site voisin du MIN agroalimentaire dès 2027.
Cette fusion temporaire n'est qu'une étape avant le déménagement définitif de l'ensemble du MIN sur un nouveau site à La Gaude. Ce projet de longue date, relancé après une décision favorable du Conseil d'État en 2024, se heurte cependant toujours à une forte opposition.
Des recours judiciaires en cours
Des associations environnementales, notamment CAPRE06 et FNE Paca, contestent le projet de La Gaude devant la justice. Un recours est actuellement en cours contre un arrêté préfectoral autorisant la destruction d'espèces protégées sur le futur site.
« Ça devrait bientôt être jugé, mais de toute façon, même si on perd, il y aura un appel, car on est déterminé », a déclaré Geneviève Andréa, présidente de CAPRE06. Elle estime que les procédures judiciaires pourraient bloquer le déménagement du MIN « pendant trois ou quatre ans minimum, peut-être plus ».
Cette incertitude juridique représente un défi majeur pour le calendrier du futur Parc des Expositions. La libération du terrain du MIN Fleurs en 2027 est une condition indispensable pour lancer les travaux du PEC comme prévu. Tout retard dans le dossier du MIN pourrait donc avoir un effet domino sur l'ensemble du projet.
