Le groupe hôtelier et immobilier Reaumur France, porteur de plusieurs projets d'envergure sur la Côte d'Azur, a été placé en procédure de redressement judiciaire. Cette situation financière délicate soulève des questions sur l'avenir de ses établissements et de ses futurs hôtels de luxe à Cagnes-sur-Mer, Villeneuve-Loubet et Saint-Laurent-du-Var.
Points Clés
- Le groupe Reaumur France et sa branche hôtelière Re Hôtel sont en redressement judiciaire depuis le 25 juin 2025.
- La filiale gérant l'hôtel Indigo à Cagnes-sur-Mer est également sous procédure judiciaire depuis mars 2025.
- Deux futurs hôtels de luxe, affiliés à la marque Hilton, sont prévus à Villeneuve-Loubet et Saint-Laurent-du-Var.
- La direction du groupe se veut rassurante et maintient une date d'ouverture pour 2026, malgré les difficultés.
Un géant de l'hôtellerie dans la tourmente
Le groupe bordelais Reaumur France, dirigé par la famille Ptito, traverse une période de fortes turbulences. La maison mère, ainsi que sa branche dédiée à l'hôtellerie, Re Hôtel, ont été placées en redressement judiciaire par le tribunal de commerce. La date de cessation des paiements a été fixée au 22 juillet 2024, signalant des difficultés de trésorerie importantes.
Cette situation n'est pas une surprise totale. Dès 2023, un rapport du commissaire aux comptes avait tiré la sonnette d'alarme, pointant l'incapacité de la société à honorer certaines échéances de remboursement de prêts. La cause évoquée était un retard dans la réalisation de cessions immobilières au sein du groupe.
Contactée, la direction, assurée par Franklin Ptito, 74 ans, et son fils Zachary, 40 ans, n'a pas souhaité commenter en détail, invoquant le « secret des affaires » qui encadre la procédure en cours. La période d'observation peut s'étendre jusqu'à 18 mois, un délai durant lequel le groupe devra prouver sa capacité à se redresser.
L'hôtel Indigo de Cagnes-sur-Mer déjà touché
Sur la Côte d'Azur, les effets de ces difficultés sont déjà visibles. La société Re Hôtel Cagnes, qui exploite l'hôtel 4 étoiles Indigo à Cagnes-sur-Mer, est elle-même en redressement judiciaire depuis le 18 mars 2025, soit plusieurs mois avant la maison mère.
Malgré ce contexte, la direction tient à souligner la performance de l'établissement durant la haute saison. « Nous avons fait une belle saison d’été avec 81 % de taux d’occupation en moyenne sur quatre mois de juin à septembre », a précisé le groupe. Il a également tenu à remercier les équipes locales pour leur travail.
Le saviez-vous ?
Le redressement judiciaire est une procédure destinée à permettre la sauvegarde de l'entreprise, le maintien de l'activité et de l'emploi, et l'apurement du passif. Elle offre un cadre légal pour réorganiser l'entreprise et négocier avec les créanciers.
Cette performance est un signe encourageant pour les créanciers et les observateurs, mais la procédure judiciaire reste une source d'incertitude pour l'avenir de cet hôtel emblématique de Cagnes.
Quel avenir pour les projets Hilton ?
L'inquiétude principale concerne les ambitieux projets de développement du groupe dans les Alpes-Maritimes. Deux hôtels de luxe, opérés sous des franchises du groupe Hilton, sont en cours de développement :
- Le Marina Bay Curio collection by Hilton : un établissement 4 étoiles de 61 chambres prévu à Marina-Baie-des-Anges, à Villeneuve-Loubet.
- Le Hampton by Hilton : un hôtel 4 étoiles de 128 chambres à Saint-Laurent-du-Var, intégré au projet immobilier Seaside View le long du bord de mer.
Malgré le redressement judiciaire de la maison mère, la direction de Reaumur France se montre catégorique et tente de rassurer les partenaires et les futures équipes. Le groupe affirme que ces deux établissements ouvriront « bien comme prévu en 2026 ».
Cette déclaration vise à maintenir la confiance dans ces projets stratégiques pour le tourisme local. Cependant, la réussite de ces ouvertures dépendra directement de la capacité du groupe à assainir sa situation financière et à sécuriser les financements nécessaires pour achever les travaux.
Des franchises prestigieuses
L'association avec des marques comme Curio Collection et Hampton by Hilton est un gage de qualité et un atout majeur pour attirer une clientèle internationale. La réalisation de ces projets est donc un enjeu important pour le rayonnement touristique de Villeneuve-Loubet et Saint-Laurent-du-Var.
Le mystère de la plage Art Beach
À la situation déjà complexe du groupe s'ajoute une autre interrogation locale : la fermeture de la plage privée Art Beach by Victoria à Cagnes-sur-Mer. Contrairement à certaines informations, cet établissement n'est pas directement géré par Re Hôtel.
« Nous sommes actionnaire minoritaire et ne pouvons nous exprimer sur les choix de l’actionnaire majoritaire »
L'établissement, géré par la société Art Beach 2, présidée par Eric Lévy, est actuellement fermé sans explication claire. Interrogé, ce dernier a simplement indiqué qu'il s'agissait de la « fermeture annuelle », une réponse jugée laconique qui ne lève pas les doutes sur la situation réelle de la plage.
Cette fermeture inexpliquée ajoute une couche d'incertitude dans un dossier économique déjà sensible pour le littoral des Alpes-Maritimes. Les prochains mois seront décisifs pour le groupe Reaumur France, qui devra convaincre la justice et ses partenaires de la viabilité de son plan de redressement pour concrétiser ses ambitions sur la Côte d'Azur.
